经纬立法-小产权房不会成为房地产税的法外之地-旅游行业资讯

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華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康 中新經緯 薛宇飛 攝

至於房地產稅不能起到降低房價的聲音,賈康稱,影響房地產市場的因素太多了,這麼多變量一起形成的合力,才能決定均價水平。從經濟學分析上來看,房地產稅能抑制房價是成立的,因為房地產稅影響供需,它使需求方面更穩定,並提高了持有環節的成本,起到了壓倉促穩的作用。

賈康表示,房地產稅所形成的財政收入可以緩解地方政府的土地財政狀況,有了這項稅收,以後就可以培養成為地方稅收體系中一個支柱性、長期性的收入。

賈康說:「房地產稅要在相對柔性的時機切入,先建制度框架,然後在社會可接受的情況下,讓房地產稅逐漸優化起來。」

中新經緯客戶端8月7日電 (薛宇飛 張燕征)華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康在7日舉行的2019博鰲房地產論壇上表示,房地產稅何時推出還很難判斷,整個過程立法過程持續八年、十年都不新鮮。他建議,以單親家庭第一套房、雙親家庭前兩套房扣除,從第三套房開始起征。

賈康稱,本屆人大任期之內啟動房地產稅立法已經正式宣布,剩下還有3年多的時間,但怎麼啟動、啟動之後要走多長時間,現在不好判斷。「一審二審直到三審,我估計還會有激烈的爭吵,推到四審也是有極大的可能性,整個過程走三年、五年,乃至八年、十年都不新鮮,但我們希望這個事情能夠走得快一些。」他說。

「小產權房不會成為房地產稅的法外之地,小產權房問題不能一刀切,而是要分類解決,但是一定要一勞永逸地把它解決掉。」賈康稱。(中新經緯APP)

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