城市市场-一线城市中深圳市场均价环比下跌0.96%-最新电影资讯

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從漲跌城市數量來看,二手住宅市場均價上漲城市62個,與上月持平,平均漲幅1.31%,環比上月漲幅擴大;下跌城市38個,比上月增加1個,平均跌幅為0.89%。8月份上漲城市數量和下跌城市數量基本保持平穩,預計後期各城市漲跌幅將趨於平穩並有下行趨勢。

一、二線城市持續下跌,三四線城市漲幅收窄。 報告稱,分城市等級來看,一線城市中深圳市場均價環比下跌0.96%,北京、上海、廣州全面下跌;二線城市中17個城市上漲,16個城市下跌;而三四線城市中下跌城市數量19個,上漲城市數量45個,上漲城市主要集中在三四線城市。

報告顯示,從環比漲幅較大的城市來看,上漲的城市主要是中西部三四線城市,東部地區是山東省、蘇州以及周邊區域的城市 ,主要由於熱點城市的帶動作用,市場延續之前較熱的走勢。其中臨沂以4.69%的漲幅居首,泰州以4.03%的漲幅位居第二。整體來看,上漲城市漲幅環比上月擴大。

珠三角、海峽經濟圈降溫明顯據報告,均價10000元/平方米以下的城市數量35個,比上月增加1個;均價10000-15000元/平方米的城市數量為32個,與上月持平;均價15000-20000元/平方米的城市數量減少一個;均價20000-30000元/平方米的城市數量為9個,30000元/平方米以上的城市數量保持7個不變。

中新經緯客戶端9月2日電 諸葛找房數據研究中心近日發佈8月百城二手住宅市場均價報告。2019年8月,100個重點城市二手住宅市場均價為15052元/平方米,環比上漲0.11%,百城二手住宅市場均價持續上漲。分城市等級來看,一線城市環比跌0.96%,跌幅擴大,二線城市環比跌0.20%,三四線城市環比上漲0.64%。從區域分佈來看,上漲城市多集中於中西部、東部熱點區域。

報告還顯示,市場均價環比跌幅較大的城市主要以珠三角、長三角經濟圈和中部城市為主 ,其中京津冀地區的均價仍處於下跌趨勢,說明市場還較為冷淡;金華以4.12%的跌幅位居第一,長沙以2.77%的跌幅位居第二;湖州市場均價環比上周下跌2.25%;一線城市由於市場調控,價格持續下跌,整體市場已出現降溫跡象。

2019年8月百城二手住宅市場均價數據來源:諸葛找房數據研究中心

報告還顯示,各城市級別價格差距明顯,一線城市二手住宅市場均價59634元/平方米,環比下跌0.96%,跌幅環比上月擴大;二線城市二手住宅市場均價18039元/平方米,環比下跌0.20%,環比連續三個月下跌;三四線城市二手住宅市場均價15052元/平方米,環比上漲0.11%,漲幅環比上月收窄;各等級城市變化幅度逐漸趨於穩定。一線城市二手住宅市場均價遙遙領先於其他城市,是二線城市的3.33倍左右,是三四線城市的5.22倍左右。

而從區域分佈來看,各個區域市場均價走勢各異。東北城市市場均價為10022元/平方米,環比上漲1.53%,漲幅居首,其中七城上漲一城下跌。西北城市市場均價為9938元/平方米,環比上漲0.73%,漲幅位居第二。長三角和環渤海經濟圈環比0.59%和0.30%;中部城市市場均價為10030元/平方米,與上月持平;其餘城市全部下跌,其中海峽經濟圈二手住宅市場均價以26304元/平方米領先於其他區域,環比上月下跌0.90%,跌幅居首;珠三角經濟圈二手住宅市場均價為20362元/平方米,環比下跌0.81%。主要是由於新房市場的輻射作用,帶動了東北和西北部一些城市二手住宅市場均價的回升。

(中新經緯APP)

據報告,2019年8月,100個重點城市二手住宅市場均價為15052元/平方米,環比上漲0.11%,近期基本保持穩中有漲的趨勢。房地產市場的熱度有所延續,但從周度數據來看,第33周、第34周市場均價出現微跌情況,市場已出現降溫跡象。

8月百城二手住宅市場熱度有所延續

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